TSE: 8985 - Japan Hotel REIT Investment Corporation

Lønnsomhet i seks måneder: +6.96%
Sektor: Real Estate

Gjeldende pris
84500 ¥
Gjennomsnittlig pris
76810.39 ¥ -9.1%

Pris basert på EPS
30700.15 ¥ -63.67%
Pris etter DDM-modell
34518.32 ¥ -59.15%
Pris i henhold til DCF-modell (ebitda)
52130.37 ¥ -38.31%
2.5/10

Pris basert på EPS

Price = EPS * (1 + CAGR EPS) / (Key Rate * Excess Key Rate)
Key Rate = Nøkkelrente
Fair pris = 30 700.15 ¥
Gjeldende pris = 84 500 ¥ (forskjell = -63.67%)


Data

Dividend Discount Model

Price = (DPS * (1 + g)) / (Cost Of Equity - g)
Price - Fair pris
DPS — Gjeldende utbytte
g — forventet vekstrate
Cost Of Equity — diskonteringsrente
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — risikofri avkastning
β (beta) — bestemmer risikomålet for en aksje (aktiva) i forhold til markedet og viser sensitiviteten til endringer i aksjens lønnsomhet i forhold til endringer i markedslønnsomheten.
Risk Premium — risikopremie - premie for risikoen ved å investere i aksjer
Country Premium - landrisiko
Fair pris = 34 518.32 ¥
Gjeldende pris = 84 500 ¥ (forskjell = -59.15%)


Data

Discounted Cash Flow (Basert på på EBITDA)

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Fair pris
Terminal Value — kostnad i perioden etter prognose
Company Value — kostnad i prognoseperioden
Count shares - Antall aksjer
Terminal Value = Discount Ebitda(5) * (1 + Ebitda Yield) / (WACC - Ebitda Yield)
Company Value = ∑ (Future Ebitda / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - vektet gjennomsnittlig kapitalkostnad (som tar hensyn til landrisiko, inflasjon, skatter osv.)
Fair pris = 52 130.37 ¥
Gjeldende pris = 84 500 ¥ (forskjell = -38.31%)


Data

Discounted Cash Flow (Basert på på FCF)

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Fair pris
Terminal Value — kostnad i perioden etter prognose
Company Value — kostnad i prognoseperioden
Count shares - Antall aksjer
Terminal Value = Discount FCF(5) * (1 + FCF Yield) / (WACC - FCF Yield) ^ 5
Company Value = ∑ (FCF / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - vektet gjennomsnittlig kapitalkostnad (som tar hensyn til landrisiko, inflasjon, skatter osv.)
Fair pris = -27 954.11 ¥
Gjeldende pris = 84 500 ¥ (forskjell = -133.08%)


Data

Betal for abonnementet ditt

Mer funksjonalitet og data for selskaps- og porteføljeanalyse er tilgjengelig med abonnement