🏖 Доллар ещё не по 100, а 80% ипотек берут с субсидиями. Инфляция, дивиденды, IPO, крипта, облигации и другие новости. Воскресный инвестдайджест

Доброе утро всем кроме рубля. И индекса Мосбиржи. И индекса облигаций. И всех, кто ждёт снижения цен на недвижимость. Смотрим, кто платит дивиденды, как дела с инфляцией, на новые IPO, а также пытаемся понять, кто те 20% отважных людей, берущих рыночную ипотеку под 22%. Читайте-обсуждайте, дамы и господа!

🪄 Доллар ещё не по 100

Доллар никак не может добраться до 100. Изменение: 95,00 → 95,81 руб. за доллар (курс ЦБ 94,87 → 96,06). Юань 13,44 → 13,46 (ЦБ 13,41 → 13,47). 

Рубль продолжает слабеть, несмотря на рост нефти. Он даже пробивал 99, но это была временная акция. Ну а как иначе, ведь инфляции без девальвации не бывает.

🪄 Убрать перископ, снова на дно!

IMOEX снижается вторую неделю подряд. 2 804 → 2 754. Начались новый дивгэпы, а экономика в целом не способствует позитиву. Вклады ж есть, не хотят люди профачить акции как ты свою бывшую.

РТС упал с 931 до 903! Поддержка тут серьёзная, а уровень около 900 мне не просто нравится, а пипец как нравится (справка из дурки у меня есть, честно). Квадроберы продолжают покупать акции. Или хомяки? Запутался уже, как теперь правильно?

🪄 Дивиденды

Отсеклись Татнефть, Новабев, Новатэк, Селигдар и Газпром нефть. Теперь жду, когда на счёт придут дивы Татнефти, Новатэка и ГПН. В октябре будут ММК, Алроса и Евротранс, а в ноябре Т-Банк объявился впервые за 4 года.

🪄 Облигации

Разместились/собрали заявки: АБЗ-1, Россети МР, Ульяновск, Алроса, Транспортная ЛК, Монополия, Мой самокат, Эталон, ГТМ, Мегафон, допка Аэрофьюэлз. Я поучаствовал в Монополии и Эталоне.

На очереди: Делимобиль, допсбор Монополии, ПСБ, Остров машин, Байсэл, Садко, РВижн, Дом РФ, ВсеИнструменты (от 1,4 млн), Акрон, Совкомбанк, МТС.

Индекс RGBI пробил психиатрическое дно: 100,16 → 99,93. Новый минимум с марта 2022.

🪄 Недвижимость не дешевеет, а спрос упал вдвое

MREDC 299к → 297к за метр. Но это ни о чём. Что там о себе думают эти прорабы, быть может спрос вырос? Вовсе нет.

Спрос на новостройки Москвы в третьем квартале упал вдвое. Влияние на спрос оказали завершение IT-ипотеки в Москве, изменение условий по семейной программе, исчерпание лимитов в большинстве банков по льготным программам и повышение первого взноса до 50%.

🪄 Как прорабы поддерживают спрос?

Стали активнее проводить акции, давать скидки и рассрочки, предлагать свои субсидированные программы со сниженными ставками, увеличиваются варианты рассрочек.

🪄 Лишь 20% сделок — по рыночным условиям

80% сделок субсидируются. Пятая часть покупок на рынке новостроек сегодня совершается с помощью рыночных кредитов (кто вы, отважные храбрецы? Ждёте ключ 25%?) или по 100% оплате.

🪄 Крипта 

BTC продолжает то расти, то падать. Мой криптопортфель чуть вырос с 1460 до 1480 долларов. Криптоэксперты ждут биткоин по 50к или по 70к. Было бы хорошо, но лучше по 40к. 

🪄 Новости-айпиовости

Сразу два IPO в октябре, оба с допэмиссией и cash-in! Сначала Озон Фармацевтика из Самарской области со своими дженериками. На первый взгляд, история интересная. Хотят привлечь до 3,5 млрд. Дивдоходность 2–3%. Сбор заявок до 16 октября.

Ламбумиз тоже озвучил планы выйти в октябре. Ранее слышали про них, ждём оценку. Это производитель пакетов для молока. Пока как-то не успел впечатлиться, будем посмотреть.

🪄 Годовая инфляция ниже 9%

В сентябре рост цен ускорился до 0,48% после 0,2% в августе и 1,14% в июле. В годовом выражении инфляция уменьшилась до 8,63% с 9,05% по итогам августа и 9,13% — июля. За январь – сентябрь потребительские цены выросли на 5,78%. Эльвира Сахипзадовна, какой план?

🪄 Что ещё?

• X5 вернётся 9 января
• Глобалтранс уходит 12 ноября
• Сбер отчитался хорошо, но всё равно падает
• Брокерам одобрили сделки второго этапа обмена активов россиян с Западом, у кого что продалось ещё? У меня Финекс
• Позитив отозвал допку

#инвестдайджест