🏦 Что будет с ключевой ставкой в 2026 году: прогнозы аналитиков Центробанк, как и ожидалось, на последнем заседании этого года снизил ключевую ставку на 50 б.п. – до 16%. Это решение стало логичным продолжением начавшегося в этом году цикла смягчения денежно-кредитной политики. 🔍 Сейчас главный вопрос для инвесторов – что ждет ставку в следующем, 2026 году. Несмотря на разные сценарии, все аналитики крупнейших российских банков и брокеров сходятся на том, что будет продолжать действовать тренд на снижение: •SberCIB (базовый сценарий): к концу 2026 ставка опустится до 12%. В оптимистичном варианте – до 9%. •ВТБ Инвестиции: к концу 2026 года ставка опустится до 13%. •АТОН: среднее значение за год составит около 14%, к декабрю – 12%. Аналитики отмечают, что ставки по банковским депозитам будут двигаться вниз примерно с той же скоростью, что и ключевая. Это может привести к перетоку капитала с депозитов в фондовый рынок •Альфа-Банк (базовый сценарий): снижение до 13% к середине лета с сохранением до конца года. •Газпромбанк Инвестиции: ожидают дальнейшее снижение ключевой ставки в течение 2026 года, хотя и допускают паузы в цикле из-за возможной оценки регулятором влияния НДС на траекторию инфляции. •Общую картину подтверждает и декабрьский макроэкономический опрос Центробанка: ключевая ставка, по оценкам аналитиков, продолжит снижаться до 12,1–15,3% в 2026 году и 6,5–12,8% в 2027-м. Для сектора жилой недвижимости ожидающееся снижение ключевой ставки – позитивный фактор, работающий по двум ключевым направлениям: ✅ Рост спроса: удешевление рыночной ипотеки вернет на рынок широкий круг покупателей, не охваченных госпрограммами. Это прямой стимул для ускорения продаж. ✅ Снижение стоимости финансирования: дешевеет как проектное финансирование для девелоперов, так и публичный долг. Это снижает финансовую нагрузку и повышает рентабельность проектов. #GloraX #знания #инвестиции #недвижимость #финансы #строительство #девелопмент #GLRX #RU000A108132 #RU000A10ATR2 #RU000A10B9Q9 #GLRX1 #GLRX2