Om selskapet Starwood Property Trust, Inc.
Starwood Property Trust, Inc. действует как инвестиционный фонд недвижимости (REIT) в США и Европе. Он работает через четыре сегмента: коммерческое и жилищное кредитование, кредитование инфраструктуры, недвижимость, а также сегменты инвестирования и обслуживания.
flere detaljer Сегмент коммерческого и жилищного кредитования создает, приобретает, финансирует и управляет коммерческими и жилищными первичными ипотечными кредитами, неагентскими жилищными ипотечными кредитами, субординированными ипотечными кредитами, мезонинными кредитами, привилегированным капиталом, коммерческими ипотечными ценными бумагами (CMBS), жилыми ценными бумагами, обеспеченными ипотекой, и другие долговые инвестиции в недвижимость и связанные с недвижимостью. Сегмент кредитования инфраструктуры создает, приобретает, финансирует и управляет инвестициями в долговые обязательства в области инфраструктуры. Сегмент «Недвижимость» в основном занимается приобретением и управлением долями в стабильной коммерческой недвижимости, включая многоквартирные дома. Сегмент «Инвестирование и обслуживание» управляет и разрабатывает проблемные активы; приобретает CMBS без рейтинга, с рейтингом инвестиционного уровня и с рейтингом неинвестиционного уровня, включая субординированные доли участия в сделках секьюритизации и повторной секьюритизации; предоставляет кондуитные ссуды с основной целью продажи этих ссуд для сделок секьюритизации; и приобретает активы коммерческой недвижимости, включая недвижимость, приобретенную у трастов CMBS. Компания квалифицируется как REIT для целей федерального подоходного налога и не будет облагаться федеральным корпоративным подоходным налогом, если она распределяет не менее 90% своего налогооблагаемого дохода своим акционерам. Starwood Property Trust, Inc. была основана в 2009 году, ее штаб-квартира находится в Гринвиче, штат Коннектикут.
