NYSE: SPG - Simon Property

Lønnsomhet i seks måneder: +1.1%
Utbytte: +4.92%
Sektor: Real Estate

Gjeldende pris
165.83 $
Gjennomsnittlig pris
150.55 $ -9.22%

Pris basert på EPS
95.49 $ -42.42%
Pris etter DDM-modell
76.41 $ -53.92%
Pris i henhold til DCF-modell (ebitda)
263.11 $ +58.66%
Rabattpris
167.18 $ +0.8142%
5/10
200.00200.00190.00190.00180.00180.00170.00170.00160.00160.00150.00150.00140.00140.00130.00130.00Apr '24Apr '24Mai '24Mai '24Jun '24Jun '24Jul '24Jul '24Aug '24Aug '24Sep '24Sep '24Okt '24Okt '24Nov '24Nov '24Des '24Des '2420252025Feb '25Feb '25Mar '25Mar '25

Pris basert på EPS

Price = EPS * (1 + CAGR EPS) / (Key Rate * Excess Key Rate)
Key Rate = Nøkkelrente
Fair pris = 95.49 $
Gjeldende pris = 165.83 $ (forskjell = -42.42%)


Data

Dividend Discount Model

Price = (DPS * (1 + g)) / (Cost Of Equity - g)
Price - Fair pris
DPS — Gjeldende utbytte
g — forventet vekstrate
Cost Of Equity — diskonteringsrente
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — risikofri avkastning
β (beta) — bestemmer risikomålet for en aksje (aktiva) i forhold til markedet og viser sensitiviteten til endringer i aksjens lønnsomhet i forhold til endringer i markedslønnsomheten.
Risk Premium — risikopremie - premie for risikoen ved å investere i aksjer
Country Premium - landrisiko
Fair pris = 76.41 $
Gjeldende pris = 165.83 $ (forskjell = -53.92%)


Data

Discounted Cash Flow (Basert på EBITDA)

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Fair pris
Terminal Value — kostnad i perioden etter prognose
Company Value — kostnad i prognoseperioden
Count shares - Antall aksjer
Terminal Value = Discount Ebitda(5) * (1 + Ebitda Yield) / (WACC - Ebitda Yield)
Company Value = ∑ (Future Ebitda / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - vektet gjennomsnittlig kapitalkostnad (som tar hensyn til landrisiko, inflasjon, skatter osv.)
Fair pris = 263.11 $
Gjeldende pris = 165.83 $ (forskjell = +58.66%)


Data

Discounted Cash Flow (Basert på FCF)

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Fair pris
Terminal Value — kostnad i perioden etter prognose
Company Value — kostnad i prognoseperioden
Count shares - Antall aksjer
Terminal Value = Discount FCF(5) * (1 + FCF Yield) / (WACC - FCF Yield) ^ 5
Company Value = ∑ (FCF / (1 + WACC) ^ 5)
WACC - vektet gjennomsnittlig kapitalkostnad (som tar hensyn til landrisiko, inflasjon, skatter osv.)
Fair pris = 756.09 $
Gjeldende pris = 165.83 $ (forskjell = +355.94%)


Data

Betal for abonnementet ditt

Mer funksjonalitet og data for selskaps- og porteføljeanalyse er tilgjengelig med abonnement