US: BALDF - Fastighets AB Balder (publ)

Price = EPS * (1 + CAGR EPS) / (Key Rate * Excess Key Rate)
EPS = Earning Per Share
CAGR EPS = CAGR 5 EPS
Key Rate — Nøkkelrente
Excess Key Rate — Ønsket overskridelse av styringsrenten
EPS = 0.2836
CAGR EPS = -48.14%
Key Rate = 0.0433
Excess Key Rate = 2
Price = 0.2836 * (1 + -48.14%) / (0.0433 * 2) = 1.7

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Fair pris
Terminal Value — kostnad i perioden etter prognose
Company Value — kostnad i prognoseperioden
Count shares - Antall aksjer
Terminal Value = Discount Ebitda(5) * (1 + Ebitda Yield) / (WACC - Ebitda Yield)
Company Value = ∑ (Discount Ebitda / (1 + WACC) ^ 5)
Discount Ebitda(5) = 24.45
Ebitda Yield = 0.9638
WACC = (Interest Expense / Debt) * (Weight Cost Debt) * (1 - Tax) + Cost Of Equity * Weight Debt
Interest Expense - Gjeldsbetjeningskostnader
Debt - Plikt
Weight Debt - Kapitaliseringsvekt i forhold til gjeld
Weight Cost Debt - Gjeldsvekt i forhold til kapitalisering
Tax - Avgift
Interest Expense = 0
Debt = 14.23
Market Cap = 0
Weight Debt = Market Cap / (Market Cap + Debt) = 0 / (0 + 14.23) = 0
Weight Cost Debt = 100% - 0 = 1
Tax = 0.21
Cost Of Equity — diskonteringsrente
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — risikofri avkastning
β (beta) — bestemmer risikomålet for en aksje (aktiva) i forhold til markedet og viser sensitiviteten til endringer i aksjens lønnsomhet i forhold til endringer i markedslønnsomheten.
Risk Premium — risikopremie - premie for risikoen ved å investere i aksjer
Country Premium - landrisiko
k(f) = 2.39
β = 1.62
Risk Premium = 5.94
Country Premium = 0
Cost Of Equity = 2.39 + 1.62 * 5.94 + 0 = 0.1204
WACC = (0 / 14.23) * (100% - 0) * (1 - 0.21) + 0.1204 + 0 = 0
Terminal Value = Discount (24.45 * (1 + 0.9638) / (0 - 0.9638)) = 49.83
Company Value = ∑ (24.45 / (1 + 0) ^ 5) = 48.12
Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares = (49.83 + 48.12) / 1172000000 = 83.57

Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares
Price - Fair pris
Terminal Value — kostnad i perioden etter prognose
Company Value — kostnad i prognoseperioden
Count shares - Antall aksjer
Terminal Value = Discount FCF(5) * (1 + FCF Yield) / (WACC - FCF Yield)
Company Value = ∑ (Discount FCF / (1 + WACC) ^ 5)
Discount FCF(5) = 0.3124
FCF Yield = -0.0789
WACC = (Interest Expense / Debt) * (Weight Cost Debt) * (1 - Tax) + Cost Of Equity * Weight Debt
Interest Expense - Gjeldsbetjeningskostnader
Debt - Plikt
Weight Debt - Kapitaliseringsvekt i forhold til gjeld
Weight Cost Debt - Gjeldsvekt i forhold til kapitalisering
Tax - Avgift
Interest Expense = 0
Debt = 14.23
Market Cap = 0
Weight Debt = Market Cap / (Market Cap + Debt) = 0 / (0 + 14.23) = 0
Weight Cost Debt = 100% - 0 = 1
Tax = 0.21
Cost Of Equity — diskonteringsrente
Cost Of Equity = k(f) + β * Risk Premium + Country Premium (Damodaran table)
k(f) — risikofri avkastning
β (beta) — bestemmer risikomålet for en aksje (aktiva) i forhold til markedet og viser sensitiviteten til endringer i aksjens lønnsomhet i forhold til endringer i markedslønnsomheten.
Risk Premium — risikopremie - premie for risikoen ved å investere i aksjer
Country Premium - landrisiko
k(f) = 2.39
β = 1.62
Risk Premium = 5.94
Country Premium = 0
Cost Of Equity = 2.39 + 1.62 * 5.94 + 0 = 0.1204
WACC = (0 / 14.23) * (100% - 0) * (1 - 0.21) + 0.1204 + 0 = 0
Terminal Value = Discount (0.3124 * (1 + -0.0789) / (0 - -0.0789)) = 3.65
Company Value = ∑ (0.3124 / (1 + 0) ^ 5) = 1.85
Price = (Terminal Value + Company Value) / Count shares = (3.65 + 1.85) / 1172000000 = 4.69